Quy hoạch chung đô thị Biên Hòa sau điều chỉnh phải đảm bảo khả thi, tránh quy hoạch treo

Theo Sở Xây dựng, hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Biên Hòa đến năm 2045 được triển khai thực hiện trên cơ sở nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung thành phố Biên Hòa đến năm 2045 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2023.

Quá trình triển khai thực hiện, do có sự thay đổi về quy định pháp luật cũng như có các quan điểm chỉ đạo mới nên từ tháng 10-2025, khi Bộ Xây dựng có hướng dẫn mới, hồ sơ này được giao cho Sở Xây dựng tiếp tục bổ sung, hoàn thiện.

Thời gian qua, Sở Xây dựng và đơn vị tư vấn đã nghiên cứu hoàn thiện lại phương án quy hoạch và thực hiện ký phụ lục hợp đồng mở rộng ranh giới lập quy hoạch. Theo dự kiến, giữa tháng 6-2026, đơn vị tư vấn sẽ hoàn thiện phương án quy hoạch.

Theo phương án đang triển khai thực hiện, phạm vi lập điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Biên Hòa có diện tích hơn 26,3 ngàn ha quy mô dân số 1,2 triệu người gồm toàn bộ 7 phường: Biên Hòa, Trấn Biên, Tam Hiệp, Long Bình, Long Hưng, Phước Tân, Tam Phước và một phần của 3 phường Trảng Dài (không bao gồm xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu cũ), phường Hố Nai (không bao gồm xã Hố Nai 3, huyện Trảng Bom cũ), phường Tân Triều (không bao gồm các xã Tân Bình, Bình Lợi, Thạnh Phú, huyện Vĩnh Cửu cũ). Đô thị Biên Hòa sẽ chuyển đổi dần từ mô hình cấu trúc đô thị công nghiệp sang đô thị dịch vụ công và công nghiệp.